Construire une maison passive, c’est faire le choix d’un habitat économe, sans système de chauffage classique.
Une maison passive est une construction qui vise à réduire au minimum les besoins en chauffage et en climatisation, en s’appuyant sur des principes simples d’efficacité énergétique.
L’orientation du bâtiment est étudiée pour maximiser les apports solaires en hiver et les limiter en été, tandis que l’isolation est renforcée sur l’ensemble de l’enveloppe – murs, sols et toiture – pour minimiser les pertes de chaleur. L’étanchéité à l’air est rigoureusement contrôlée afin d’éviter les infiltrations qui augmenteraient la consommation énergétique.
Ce type de construction s’adresse à toute personne souhaitant diminuer sa dépendance aux systèmes de chauffage classiques, réduire ses factures énergétiques, tout en habitant un logement conçu pour offrir un confort thermique stable, quel que soit le climat extérieur. En optimisant les ressources naturelles et en limitant les besoins artificiels en énergie, la maison passive participe à un mode de vie plus responsable et à long terme.
Une maison passive est conçue pour consommer très peu d’énergie, tout en offrant un confort thermique optimal toute l’année. Sa performance repose sur une enveloppe ultra-isolée, une parfaite étanchéité à l’air et une conception bioclimatique rigoureuse.
La priorité est donnée à l’étanchéité. Chaque jonction — menuiseries, percements, planchers, toiture — est traitée avec soin pour supprimer les fuites d’air. Un test de perméabilité valide la qualité de mise en œuvre. Les menuiseries en triple vitrage, posées sans pont thermique, renforcent cette étanchéité tout en limitant les déperditions.
Une étude thermique préalable permet d’adapter l’épaisseur et le type d’isolant en fonction de la région et de l’orientation. L’isolation continue, associée à une ventilation double flux avec récupération de chaleur, réduit les besoins de chauffage à leur strict minimum. L’énergie dégagée par les occupants et les appareils suffit, dans la plupart des cas, à maintenir une température agréable.
L’implantation du bâtiment privilégie les apports solaires passifs : grandes ouvertures au sud, protections solaires (brise-soleil, débords de toit) pour éviter la surchauffe en été, peu d’ouvertures au nord. Chaque élément de la maison est pensé pour tirer parti du climat local et garantir un confort sans surconsommation.
Les murs, toits et planchers sont isolés efficacement, souvent par l’extérieur, pour limiter les pertes de chaleur et améliorer l’inertie thermique.
Une VMC double flux assure le renouvellement de l’air sans perte de chaleur. Elle peut être couplée à un ballon thermodynamique pour produire l’eau chaude sanitaire.
Une maison passive n’a pas besoin de chauffage conventionnel. Les apports solaires, la chaleur des habitants et des équipements suffisent à maintenir une température agréable.
Des protections solaires (brise-soleil, débords de toit, volets roulants) permettent de limiter les surchauffes pendant l’été.
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